8家竞品质！远大竞得经开区JK202205号地块！

合房网（合肥房地产交易网）讯  经开区JK202205号地块达到最高限价1890万元/亩，进入8家房企竞品质阶段，远大最终以最高分竞得该地块，总价76960.8万元，住宅楼面价15750元/㎡，溢价率14.89%。

经开区JK202205号地块位于经开区习友路以东、石门路以南；土地面积40.72亩；规划用途：居住；出让年限：居住70年；容积率≤1.8；起始价：1645万元/亩；地块起始总价66984.4万元；竞买保证金：1.4亿元；居住最高限价1890万元/亩；地块最高总价76960万元；商品住宅（毛坯）平均备案价格21661元/㎡；

竞买须知：

采取“投报高品质住宅方案”的拍卖方式。即：“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”，具体为：

第一阶段：竞买人以举牌方式应价，在未达到最高限价时，报价最高者且高于保留底价的，为竞得人。

第二阶段：竞价达到最高限价时，仍有其他竞买人愿意继续参与竞买的，则转入竞高品质商品住宅建设方案阶段。

参加投报的竞买人需在现场递交参加高品质商品住宅建设方案申请，在现场竞价后的第3个工作日上午9时至10时前投报高品质商品住宅建设方案。

评选委员会按照《高品质商品住宅建设方案评审内容及评分标准》组织评分，确定综合评分最高的竞买人为竞得人。

第三阶段：如最高综合评分的竞买人有两个及两个以上分数相同时，则摇号产生竞得人。

经开区JK202205号地块若本宗地在拍卖第一阶段成交，则竞得人须严格按照《合肥市人民政府办公室关于进一步推进建筑产业化发展的实施意见》（合政办〔2019〕22 号）及相关配套文件要求，住宅（含配建的保障性租赁住房）须使用装配式建筑技术，装配率不低于50％。此款由合肥经济技术开发区管委会会同市城乡建设局负责监督落实。

经开区JK202205号地块竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工【主体建筑结构封顶，涉及有高层（18层以上）建筑的，可自开工之日起1年半内竣工】。