伟星公园都荟|一脉政务南 谨此公园都荟

主笔都荟改善，开启全新高质生活体验

l 城市中轴金寨路

一脉政务南价值高地

金寨路快速路高效畅行政务、蜀山、包河、庐阳

城市级资源输送，近享繁华

l 畅行全城3号线

项目距在建地铁3号线延长线(青年路站)

直线距离约500m

家门口的地铁，畅行全城美好生活

繁华大道站 ———— 换乘7号线(在建)

天鹅湖图书馆站 ————换乘4号线

西七里塘站 ————换乘2号线

l 自然为邻公园区

从天鹅湖到翡翠湖

抱以自然向往，看向政务南

择约8.2万方卞小河公园滨水地段

造就公园为邻的自然生活

l 醇熟配套生活圈

资源聚粹，醇熟居住配套覆盖

妇幼平安医院、CMALL商圈、自建约4.8万方星街PARK

繁华触手可及，享受就在当下

仅作示意，以实际交付为准

高品质改善 进阶公园都荟

伟星匠心，大手笔品质打造

精研社区规划与户型空间，多维度优化提升居住体验

l 23载伟星匠心

安徽伟星匠心深耕

以“创新 品质 服务”三大理念，专注高端改善

主笔政务南伟星公园都荟

l 低密公园住区

高端地块规划 匹配改善大人物身份

约8.2万方卞小河公园为邻

约1.8容积率低密度规划

约40%绿化率宜居社区

l 高端配置标准

社区品质升级 致敬归家每一步

仪式感大门 尊崇体验

归家大堂 品质可见

智能门禁 安心便捷

仅作示意，以实际交付为准

l 六重景观园林

伟星造园 全龄乐活风景区

风景会客厅 年轻人的社交中心

户外运动场 全龄段的活力主场

健身慢跑道 长者康养运动空间

仅作示意，以实际交付为准

户型鉴赏

本项目推广名为“公园都荟”，地名办核准名为“都荟花园”;开发公司为“合肥星煌置业有限公司”;本资料不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等书面文件为准。本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积;不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分隔、门窗管井形态位置等均有不同;相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。本户型图为装修示意图，所涉户型仅供参考示意，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划等原因发生变化，开发商将不再另行通知。肥西预售证第20220179号、第20220180号、第20220181号、第20220182号、第20220177号、第20220178号;本宣传资料中提到的商品房面积均为建筑面积;本广告中所涉及的图文等仅供参考，不作为出卖人对买受人的要约或承诺;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议等书面文件为准;出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;本资料发布的内容为2022年11月30日前的信息，敬请留意最新资料;文中部分图片及文字来源于网络，如有侵权，请来电告知。