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2022-04-24 10:04:56 来源:合房网独家
合房网（合肥房地产交易网）讯 4月23日，启迪远洋经开JK202111地块案名正式公布：远洋水木华著。项目位于滨湖银泰、政务万象城、包河万达的三大展厅同步开放。据了解，项目首开面积段约108㎡、127 ㎡ 、142㎡，时间待定。
2021年9月29日，启迪厚德以单价1555万元/亩，总价29.37747亿元竞得经开JK202111号地块，居住地块1楼面价10602.22元/平米，居住地块2楼面价11662.44元/平米，溢价率0.32%
经开区JK202111地块位于芙蓉路以西、轩辕路以南，面积：312.49亩，规划用途为居住、中小学、幼儿园。
容积率：居住一≤2.2、居住二≤2.0、中小学幼儿园≤1.0；参考地价：居住1550万元/亩、教育用地100万元/亩；竞买保证金：6亿元；居住最高限价：1700万元/亩；商品住宅（毛坯）平均备案价格：21409元/㎡；最高总价：319937万元。
竞买条件：
①该地块教育用地上须引入教育部直属的世界一流大学（原属985大学）的附属中学（高中部）入驻办学，该大学须已与我省达成战略合作且在本市已有落地项目。
②修建一所60班寄宿制高中，总建筑面积不少于105000平方米；③同步修建一所18班幼儿园，及面积不少于1500平方米的街头游园；④高层和小高层住宅须使用装配式建筑技术建设，装配率不低于50%。
有消息称，该地块要求引入的附属中学是清华附中高中部，拿地企业应该是启迪。（注：最终以成交信息为准。）
拍卖方式：
价高者得+竞装配率+摇号
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