滨语听湖丨世界产城 起笔滨湖 定标时代所向

    “城市是人类最伟大的杰作，她由建筑构筑而成，背后是永不止步的雄心”。

    在长三角跻身第六个世界级城市群进程中，合肥作为重要一级，名列其中，正以国际化的视野，迈向未来；而滨湖新区作为这一国家战略的重要落点，正与年轻的国际合肥，迎向世界瞩望。

    15年，滨湖从规划之初走到安徽封面，缔造皖省举目的发展奇迹，在今天看来，滨湖新区已然成为合肥国际化的新名片，它有着高远的目光与视野，也集萃着城市的优质资源。

    而滨湖的下一个舞台将是以长三角城市群为支撑的世界头排，延续奇迹速度，为世界侧目，滨湖的下一个时代所向，正在宏伟起笔。

    15年极速发展

    滨湖航向下个时代

    2016年省政府等四大省级机关正式搬迁滨湖，这标志着滨湖新区真正成为安徽省政治行政中心，为滨湖注入了最强的资源凝聚力，使得滨湖新区成为发展不可限量的城市热土。

    高端资源集群环绕涌入，国际化面貌无出其右；一座座大型人文科技项目诸如：渡江战役纪念馆、安徽名人馆、合肥融创万达文化旅游城的落成，使滨湖区域承载更多文脉底蕴；而环巢湖大道、国家级湿地森林公园、金斗公园、塘西河公园，也赋予了这里无与伦比的天然生态资源。 

    无可取代的高度和地位，也让滨湖一跃成为各大房企争相竞逐的黄金位置。15年间置地、中海、保利、融创、招商等超20家品牌房企接连布局滨湖，为滨湖敬献超30座高端改善标杆项目，缔造安徽高端人居聚集区，点亮当代皖省的繁华天际线，成为接棒政务区的皖省人居天花板。

    如同每一个城市中心，土地永远是最稀缺的资源。滨湖启动区和环湖CBD的发展已经基本饱和，金融后台基地和省府板块几次大规模供地之后，短期内可高强度开发的土地资源也开始捉襟见肘。而2021年文件公示变更珠江路以南用地规划，将大量住宅用地改为科研教育用地，标志着滨湖最后一块留白幻化为泡影，滨湖所剩的每一块地，都是宝地，未来将随时进入二级市场。=

    安徽封面不会是滨湖的最终答案，当政府决定将珍稀土地资源划归科研用地，就在表明城市的雄心不止于此，同时也在昭示，驱动滨湖奔向的下个时代的核心引擎，与科技息息相关。 

    金融科技双引擎

    共进全球城市战略趋势

    未来城市竞争的本质，是产业人才的竞争，而产业与城市的相互驱动会产生一种巨大的引力，尤其是一些核心产业的发展，将深刻影响人口的流向，以及城市格局的变迁。

    放眼全球顶级城市的产业发展路径，金融与科技擎举大旗。如英国伦敦“东伦敦科技城计划”，为全球金融重镇定调新方向，13km²的土地上国际巨擘企业集聚，创造了世界1/4金融科技产值；如波士顿南湾，基于南湾金融区的扩张前提，面向全球引入众多高新科创产业，实现城市振兴，成为金融科技共创模式的时代示范；如深圳前海，30km东西金融轴与30km南北科技轴相互交织，塑造举世瞩目的深圳发展模式。 

    每一座全球顶尖城市的成功示范，都在向世界证明，金融与科技共建模式，正在成为城市发展的战略新趋势。

    作为安徽国际化封面，滨湖的发展从开始便已与时代共轨。金融小镇招商建设、滨湖科学城规划推进等，都在表明滨湖将以金融+科创双擎轮动，同频世界顶尖城市发展战略趋势，襄助合肥迈向国际一流城市阵列。

    金融科技双轴线

    交汇滨湖未来时代坐标

    如果将金融与科技比作滨湖发展的两条轴线，那么他们的交点在何处？其实展开滨湖版图，我们就可以清晰定位这个核心坐标。

    2009年，滨湖启动金融后台基地招商建设，依托大虹桥国际开放枢纽金融资源优势，推动合肥滨湖国际金融后台服务基地转型升级，鳞次栉比的巨擘地标、千亿级金融集聚带持续拔升产业竞争力，汇就极具世界影响力的资产汇融地。滨湖金融轴线早已清晰可见。

    而2021年珠江路以南用地变更，住宅用地为教育科研用地让步。依托安徽创新馆，打造千亿级安徽科技大市场政策出台，定标科技成果转化“最后一公里”，未来安徽最先进的科研成果、最尖端的科技产业将在这里示范。滨湖的科技轴线正式进入大众的视野。

    金融与科技双轴线交汇于珠江路，滨湖下一个时代的中心坐标闪耀夺目，「珠江路南板块」，就是滨湖开发的下一重心，这里注定成为滨湖产业核心地区，轮动金融科技双擎，驱动滨湖共融长三角，迈向世界舞台。

    如果说这一个15年，是滨湖从零开始，追赶时代脚步的过程，那么下个10年、15年将是滨湖全面超越乃至引领时代的宏图起笔。

    金融与科技，这两大极具时代引领性的产业将进一步融合创新，为滨湖展开一幅可以无限想象的蓝图。

    立序国际金融中芯，联发以面向世界的共识语境，匹配城市领衔级人物的至真共鸣，构建璀璨安徽的封面藏品，再现足以镌刻时代的非凡。