非刚需首付6成起！包河纯新盘润城中心启动登记

    合房网（合肥房地产交易网）讯  包河区纯新盘润城中心（4.19-4.22）首次登记，共推出511套房源。

    包河纯新盘润城中心此次登记，为B-5幢、B-8幢、B-6幢、B-9幢、B-11幢、B-1幢、B-10幢，共511套房源（刚需供应154套），均价24125.84元/㎡。装修高层约109㎡、129㎡，装修小高层约143㎡、165㎡。据悉，非刚需6成首付起，刚需冻资73万，普通冻资145万。

    2021年9月17日，合肥城建以单价1950万元/亩竞得包河05号地块，总价415331.7万元，住宅楼面价A地块10446.38元/㎡，B地块和E地块12187.44元/㎡，溢价率11.75%。

    包河区BH202105号地块位于包河区祁门路以南、包河大道以东，278.04亩，规划用途为商业、居住(198.17亩)、幼儿园，居住参考地价1745万元/亩，竞买保证金8亿元，居住最高限价2000万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价20826元/㎡，配建保障性租赁住房比例(毛坯)20%。

    竞得人须在商业地块内规划建设1座地上计容建筑面积不低于10万平方米的集中式购物中心(不含酒店、家具建材市场、批发市场)，该集中式购物中心须在开工后30个月内整体投入运营。

    同时还要修建地块外的规划支路(目连路和规一路)和面积不少1500平方米的街头游园。

    地块离葛大店小学和合肥市第四十八中学望湖小区仅一路之隔，并且该地块自带15班幼儿园。

    周边合肥南站、淝河生态公园等配套，紧邻地铁1号线葛大店站，周边还有翡翠天际、时代领峯等项目，对于润城中心来说，最直接的竞争者便是隔壁的华宇中梁锦绣蘭院。

    华宇中梁锦绣蘭院与城建地块的毛坯备案限价相同，均为20826元/㎡。