高新区GX202110号地块案名公布高速信达时代星河

    合房网（合肥房地产交易网）讯  高新区GX202110号地块案名公布高速信达时代星河。

    高速信达时代星河位于高新区的云飞路和鸡鸣山路交口东北角，金鹏麓山院西侧，属于方兴西板块，方兴大道西。

    网曝高速&信达地块面积段，高层105㎡起，多层125㎡起，还计划建设180㎡左右的大平层产品。

    交通方面，楼盘周边有方兴大道、望江西路和长江西路等多条主干道，距离地铁口大概八百米左右，整体道路交通还是比较方便的。

    教育资源方面，地块同步修建一所9班幼儿园和一所72班中学，东侧金鹏麓山院有代建一所36班小学;

    商业方面，地块有配套的邻里中心，东侧金鹏麓山院也有配套商业，再往东可到达砂之船奥特莱斯、银泰百货和龙湖天街等。

    目前二手房中南樾府挂价2.7-3.1万/㎡，西子曼城、望江台挂价2.3-2.6万/㎡。

    2021年11月29日，高速&信达以1237万元/亩竞得位于高新区彩虹西路以南、火龙地路以西的高新区GX202110号地块，总价261831.36万元，TG2-2居住楼面价8434.09元/㎡，TG3-1居住楼面价9277.5元/㎡，溢价率9.76%。

    高新区GX202110号地块位于高新区彩虹西路以南、火龙地路以西，面积318.39亩，规划用途TG2-2居住117.38亩、TG3-1居住84.9亩、TG3-2幼儿园12.16、TG3-3中小学103.95）；

    出让年限居住70年，中小学、幼儿园50年；容积率TG2-2≤2.2；TG3-1≤2.0；TG3-2、TG3-3≤1.0；配建保障性租赁住房比例（毛坯）25%；

    竞买保证金5亿；居住最高限价1285万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格22373元/㎡。