毛坯限价21485元/㎡！经开纯新盘皖投云锦台开工

    合房网（合肥房地产交易网）讯  3月19日，经开区纯新盘皖投云锦台举行开工典礼，产品为皖投高端产品系。地块毛坯限价21485元/㎡，精装入市价预计2.5-2.6万。

    此前皖投经开南艳湖地块规划图也已曝光，项目拟建12栋楼，其中7栋多层洋房，3栋高层，2栋商办。户型方面，以大平层为主，共有120、140、160平三个面积段，部分楼栋可以鸟瞰南艳湖，主打湖景改善。

    地块东南侧就是南艳湖，西南角佳通轮胎，今年已经传出搬迁消息。临近7号线站点（始信路与石门路交口），交通较为便利。

    2021年9月17日，经开区JK202112号居住、幼儿园用地被皖投摇得，居住用地成交单价1950万元/亩，楼面价13295.39 元/平米，商服用地成交单价360万元/亩，幼儿园用地成交单价100万元/亩，总价130553.90 万元，溢价率14.71%，商品住宅(毛坯)平均备案价格21485元/平米，配建保障性租赁住房比例(毛坯)20%，竞装配率60%。

    经开区JK202112号位于经开区始信路以东、石门路以北，面积99.39亩，其中规划居住60.61亩、商服32.64、幼儿园6.14亩，容积率≤2.2;居住参考地价 1700万元/亩;竞买保证金2.5亿元;居住最高限价1950万元/亩;商品住宅(毛坯)平均备案价格21485元/㎡;配建保障性租赁住房比例(毛坯)最高为20%。

    竞买条件：

    竞得人须同步修建一所9班幼儿园。须在幼儿园相邻地块内建设面积不少于1000平方米的街头游园，并向社会开放。