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2022-03-16 10:10:54 来源:合房网独家
合房网（合肥房地产交易网）讯 蜀山SS202120号地块公布案名：山湖云筑，由金隅和中交合作开发，项目位于蜀山区植物园板块。
2021年11月29日，金隅以单价1400万元/亩，总价14.2398亿元竞得蜀山区SS202120号地块，居住A楼面价11666.61元/平米，居住C楼面价10499.95元/平米，溢价率9.72%，竞装配率60%。
蜀山区SS202120号地块位于蜀山区樊洼路以南、社岗路以西，面积113.41亩，规划用途居住A 50.2亩、居住C 48.07亩、城镇社区服务设施7.6亩、幼儿园7.54亩；出让年限居住70年，城镇服务设施和幼儿园50年；容积率居住A≤1.8、居住C≤2.0、社区服务设施≤1.5、幼儿园≤1.0，配建保障性租赁住房比例（毛坯）20%；
竞买保证金2.7亿；居住最高限价1400万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格21753元/㎡，预计带装修入市价2.5万左右。附近二手房琥珀蜀熙府挂价2.6万/㎡左右。
该地块原来是合肥工贸技工学校，与观山隐秀项目一路之隔。金隅地块除了要求代建一所9班幼儿园，配建20%的保障性租赁住房，无其他代建。
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