经开皖投南艳湖地块规划曝光！户型面积120㎡起

    合房网（合肥房地产交易网）讯  据网友爆料，皖投经开南艳湖地块规划图曝光，项目拟建12栋楼，其中7栋多层洋房，3栋高层，2栋商办。共有120、140、160平三个面积段，部分楼栋可以鸟瞰南艳湖，主打湖景改善。毛坯限价21485元/㎡。

    2021年9月17日，皖投以单价1950万/亩竞得经开12号地块，总价13.06亿，住宅楼面价13295.39元/㎡，装配率60%，溢价率14.71%。

    经开区JK202112号地块位于经开区始信路以东、石门路以北，99.39亩，规划用途为居住(60.61亩)、商服、幼儿园，居住容积率≤2.2，居住参考地价1700万元/亩，竞买保证金2.5亿元，居住最高限价1950万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价21485元/㎡，配建保障性租赁住房比例(毛坯)20%。

    经开区JK202112地块竞得人须同步修建一所9班幼儿园、修建面积不少于1000平方米的街头游园。且该宗地内有轨道7号线石门路站点临时用地约2542.81平方米，待轨道工程建成后交付竞得人。

    项目东侧为东华园小区，西侧紧邻在建地铁7号线一期石门路站，东南侧为一路之隔南艳湖公园。合肥市第四十六中学海恒分校离该地块2公里，地块的西侧约3公里处是振兴湖境和保利拾光年项目。