经开纯新盘伟星玖都荟规划出炉！706套房源即将入市

    合房网（合肥房地产交易网）讯  从合肥市自然资源和规划局获悉，经开区JK202102号地块：明珠广场板块伟星玖都荟项目规划出炉!

    项目规划建设商业及商务办公写字楼，规划12栋楼住宅楼，共706套房源，其中有4栋高层1栋小高层自持，可售部分包括6栋多层、1栋小高层。配套有15班幼儿园及公园绿地等。

    从规划来看，项目可售住宅面积29340平米，而自持租赁的面积高达50200平米，租赁面积比商品房面积多了近一倍，总共706套房子，仅有248套房可以出售。

    块伟星玖都荟位于经开区芙蓉路以北、莲花路以东，土地面积110.22亩(其中居住用地64.19亩，商业和商务设施37.77亩，公园绿地8.26亩);容积率居住≤2.0，商业商务设施≤3.0。

    2021年3月5日，伟星以单价1609万元/亩竞得经开区JK202102号地块，总价127903.05万元，居住楼面价12067.49元/㎡，溢价率29.76%。

    经开区JK202102号地块位于经开区芙蓉路以北、莲花路以东;土地面积110.22亩(其中居住用地64.19亩，商业和商务设施37.77亩，公园绿地8.26亩);规划用途居住、商业和商务设施、公园绿地;出让年限居住70年，商业40年;容积率居住≤2.0;商业商务设施≤3.0。

    项目与置地仅一路之隔，临近金寨路、芙蓉路等主干道北面直达绕城高速出入口，出行方便;

    周边还有正大广场、安徽国际会展中心、明珠广场、大华国际港、安医大二附院、合肥经开外科医院、安徽医学院、合肥市明珠小学等配套，生活配套完善。

    目前项目的售楼部已基本建成。