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均价18805元/㎡!2月卖房4783套!成交***0曝光!

2021-03-02 17:27:30   来源:合房网独家

均价18805元/㎡

合肥2月卖房4783套

新房成交面积59.67万㎡

合肥市住宅成交排名***0榜单曝光

2月卖的最好的楼盘居然是TA

1、成交均价18805元/㎡

合肥2月卖房4783套!环减少43.26%

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合肥九区2月新房成交数据一览

    合房网(合肥房地产交易网)讯 根据合肥星空地产研究院统计数据显示,2021年2月合肥新建住宅网签成交总面积为59.67万㎡、成交总套数4783套,成交均价18805元/㎡。

    鉴于2月份恰迎农历春节,所以新房总体成交面积及成交套数均有一定下滑。环比2021年1月来看,新房总成交套数同比下浮43.26%,成交面积同比下浮43.49%。

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    通过2月合肥九区成交明细表可以看出,合肥九区中有四区均价突破2万+/㎡,仅有包河及新站区成交面积突破10万㎡。  

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    在成交套数方面,今年2月合肥九区成交总套数为4783套,其中分别为:包河区981套、新站区938套、瑶海区641套,位列九区成交套数前三。

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    在成交均价方面,今年2月份合肥九区成交均价为18805元/㎡,其中有四个区域成交均价突破2万+/㎡,政务区22724元/㎡、滨湖区22515元/㎡、包河区21696元/㎡,位列合肥九区均价前三。

    政务区依旧是合肥房价天花板,滨湖、包河紧随其次,新站及瑶海区依旧为合肥房价价格洼地,新房成交均价分别为14337元/㎡、16266元/㎡。

    因华侨城空港国际小镇均价10548元/㎡,2月成交268套房拉低了区域整体均价,因此经开区2月成交均价仅为16058元/㎡。事实上,经开区新房成交均价早已突破2万+,为2.1-2.3万/㎡。

2、合肥市住宅成交排名***0榜单曝光

2月卖的最好的楼盘居然是TA

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    据星空地产研究院统计数据显示,2月份,中海上东区2月成交总额4.34亿元,位列成交套数TOP榜单第一名。

    毓秀雅苑、雍荣府分别以3.77亿元、3.46亿元位列榜单第二名、第三名。

    在合肥成交均价***0榜单中,基本涵盖合肥大部分高端改善项目。目前来看,合肥楼市最为火热的区域非庐阳、滨湖、包河莫属,较好的配套及发展预期正吸引着越来越多的购房者,从产品来看,高层、小高层、洋房基本上都是一房难求。

3、66城上涨!2021年2月百城房价出炉!

    近日,中指研究院发布根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据。

    2月百城房价涨幅有所收窄。2021年2月百城新建住宅均价15884元/平方米,环比上涨0.20%,涨幅较上月收窄0.17个百分点;同比上涨4.01%。

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表:2021年2月百城新建住宅价格指数

    根据样本数据,2月合肥样本平均价13581元/㎡,环比上月涨幅0.18%。(仅供参考)

    百城二手住宅均价15585元/平方米,环比上涨0.28%,涨幅较上月收窄0.04个百分点;同比上涨3.30%。

    2月合肥二手住宅价格环比上涨0.29%,样本平均价格为17095元/㎡。

小编总结:从合肥2月的新房成交走势可以看出,受春节假期影响,新房成交面积、套数,环比2月均有一定程度的下浮。从新房成交TOP榜来看,合肥不缺购买力,也不缺有钱人。房子卖的好不好,价格是其一,关键还是靠品质、口碑及学区。对于刚需来说,随着九区改善型产品的增加,新房可挑选的余地将慢慢缩减,能力允许的条件下,还是建议尽早上车!
发布者:Aaron
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