震惊！最高均价3万+/㎡！合肥六区均价突破2万+！

    合房网（合肥房地产交易网）讯  均价19297元/㎡，合肥1月卖房8430套，新房成交面积105.6万㎡，合肥市住宅成交排名TOP10榜单曝光，1月卖的最好的楼盘居然是TA！

合肥1月卖房8430套！环比涨105.5%

合肥九区1月新房成交数据一览

    根据合肥星空地产研究院统计数据显示，2021年1月合肥新建住宅网签成交总面积为105.6万㎡、成交总套数8430套

    成交均价19297元/㎡。

    同比2020年1月来看，总体成交面积及成交套数均上浮明显，其中新房总成交套数同比上涨130.17%，成交套数同比上涨105.51%。可见2020年初因疫情，售楼部迫于关门，成交量下滑，影响之深。

    通过1月合肥九区成交明细表可以看出，合肥九区中已有六区均价突破2万+/㎡。其中包河、滨湖、经开区域成交总面积均已突破15万㎡，位列合肥九区新房成交面积前三。

    在成交套数方面，今年1月合肥九区成交总套数为8430套，其中有四个区域成交套数破千，分别为：包河区1933套、经开区1278套、滨湖区1188套、新站区1104套。

    在成交均价方面，今年1月份合肥九区成交均价为19297元/㎡，其中有六个区域成交均价突破2万+/㎡，政务区29286元/㎡、滨湖区23742元/㎡、包河区21572元/㎡，位列合肥九区均价前三。

    目前来看，政务区依旧是合肥房价天花板，滨湖、包河紧随其次，新站及瑶海区依旧为合肥房价价格洼地，新房成交均价分别为14144元/㎡、16479元/㎡。经开区本次成交均价仅有14845元/㎡，考虑可能是由于老盘新增备案，导致整体均价拉低。

1月卖的最好的楼盘居然是TA

    据星空地产研究院统计数据显示，1月份，华侨城空港国际小镇成交套数为321套，位列成交套数TOP榜单第一名。

    合景映月湾、雍荣府分别以207套、205套位列榜单第二名、第三名。

    在合肥成交均价TOP10榜单中，基本涵盖合肥大部分高端改善项目，其中大富鸿学府以30156元/㎡的成交均价霸屏榜首。

    阳光城檀悦：成交均价25695元/㎡，国贸天成：成交均价25581元/㎡，分别位列第二名和第三名。

    开年以来，要问合肥楼市最为火热的区域非庐阳、滨湖莫属，较好的配套及发展预期正吸引着越来越多的购房者，从产品来看，高层、小高层、洋房基本上都是一房难求。

    近日，冰山指数发布了1月第4周的“100城二手房冰山指数涨跌幅排名”。

    合肥二手房均价14951元/㎡，较12月第4周14648元/㎡上涨了2.1%，涨幅排第8位。

    根据上表数据可以看出，2021年全国有65座城市的房价格呈上涨趋势。其中，涨幅第一的依然是上海，涨幅高达5.8%。

    此外，根据安徽中信V估价智能评估系统监测，合肥市2020年12月份二手住房市场百家楼盘价格指数为110.52，较上月上涨2.55个点。百家楼盘平均价格为19271元/㎡,百盘价格中位数为17350元/㎡。

    12月份百家楼盘价格环比上涨小区有67个，环比下跌有30个，环比持平有3个。百家楼盘市场价格最高的是庐阳区老城区南板块合作经济广场46500元/㎡，价格最低的是瑶海区合裕路板块诚发水岸花园9500元/㎡。