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均价18322元/㎡!合肥上半年总网签29640套新房!

2020-07-01 18:44:30   来源:合房网独家

合房网(合肥房地产交易网)讯  均价18322元/㎡,总成交29640套!合肥2020年1-6月新房成交数据刚刚出炉!合肥九区1-6月具体成交详情公布,新站、滨湖、包河成交套数位列前三,具体信息一起来看!

1、均价18322元/㎡!总成交29640套!

合肥2020年1-6月新房成交数据出炉

同比.png

新鲜出炉!合肥2020年上半年新房网签数据正式公布,据星空地产研究院数据统计显示:2020年1-6月合肥新房总成交面积为354.32㎡,总成交套数为29640套,成交均价为18322元/㎡。成交面积同比上浮0.92%,成交套数同比下降3.99%,成交均价同比上浮5.11%。

1-6月成交均价走势.png

通过2020年上半年合肥新房成交均价走势可以看出,1月及4月为上半年新房成交均价较低点,2月及6月为相对高点,并且成交均价略有小度上浮。

2020价格走势.png

从成交均价来看,突破2万+/㎡的区域有3个,分别为政务区26406元/㎡、滨湖区22286元/㎡、包河区20014元/㎡;低于1.5万/㎡的区域有2个,分别为新站区14309元/㎡、瑶海区14484元/㎡。可见,政务区依旧是合肥房价天花板,滨湖区紧随其次,新站及瑶海区依旧为合肥房价价格洼地。

2020成交套数.png

通过合肥2020年1-6月各区成交套数对比可以看出,位列区域成交前三的分别为:新站区5644套、滨湖区5606套、包河区5040套。

2、合肥九区1-6月具体成交详情公布

新站、滨湖、包河成交套数位列前三

包河区.png

包河区2020年1-6月总成交套数为5040套,成交均价为20014元/㎡。成交量较高点集中于4月、5月,分别为1355套、1252套。

滨湖区.png

滨湖区2020年1-6月总成交套数为5606套,成交均价为22286元/㎡。成交量较高点集中于4月、5月、6月,分别为1213套、1087套、1206套。

高新区.png

高新区2020年1-6月总成交套数为2736套,成交均价为17783元/㎡。成交量高点集中于3月,为702套;4-6月成交套数相近,分别为516套、499套、432套。

经开区.png

经开区2020年1-6月总成交套数为1691套,成交均价为16103元/㎡。

庐阳区.png

庐阳区2020年1-6月总成交套数为2734套,成交均价为19977元/㎡。4-6月份成交套数均在550套以上。

蜀山区.png

蜀山区2020年1-6月总成交套数为2872套,成交均价为18572元/㎡。

新站区.png

新站区2020年1-6月总成交套数为5644套,成交均价为14309元/㎡。

瑶海区.png

瑶海区2020年1-6月总成交套数为2929套,成交均价为14484元/㎡。

政务区.png

政务区2020年1-6月总成交套数为388套,成交均价为26406元/㎡。

单盘成交面积.png

单盘成交套数.png

分区成交.png

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3、5月百城房价指数出炉

66个城市环比上涨!环比涨幅0.31%

近日,中指研究院最新数据出炉。数据显示,今年5月全国100个城市(新建)住宅平均价格为15280元/㎡,环比上涨0.31%。

自2月份低谷以来,中国百城房价环比涨幅已连续3个月小幅回升。5月份受监测的100个城市当中有66个城市住宅价格环比上涨,34个城市环比下跌。

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具体到合肥,据数据显示:5月合肥样本平均价13090元/㎡,环比涨幅0.07%。

从5月份住宅市场表现来看,各大房企普遍加速推盘,重点城市整体推盘量明显增加,大部分城市市场交易逐步恢复。

但是,值得注意的是在价格方面,百城住宅均价环比小幅上涨,但同比增速仍明显低于去年同期水平。

可见政府“稳地价、稳房价、稳预期”目标未变,未来房价或将继续呈现小幅波动状态。

从5月合肥新房网签数据及全国百城数据中,我们可以看出合肥及全国大部分城市,楼市已开始全面复苏,购买需求已得到逐步释放。

发布者:Aaron
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