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工资VS房价!合肥今秋月薪8011元!房价1.68万/㎡!

2019-10-09 18:28:09   来源:合房网独家

    合房网(合肥房地产交易网)讯  合肥月薪又涨了!排名却下降了!今秋合肥平均月薪8011元!环比夏季上涨317元,排名下降4位。全国人民工资都这么高了?2019三季度合肥成交均价约1.68万/㎡工资VS房价,你“酸”了吗?

    今秋合肥平均月薪8011元

    6000元以下占比3成 最高月薪11578元

    10月8日,智联招聘发布的《2019年秋季中国雇主需求与白领人才供给报告》显示,全国平均薪酬8689元。其中,合肥平均薪酬8011元,在38个主要城市中排名第24位,平均月薪4001元/月至6000元/月的职位占职位总量的31.9%,8000元以上/月的占32.2%。

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    具体来看,基金/证券/期货/投资的平均月薪最高,为11578元/月;其次为学术/科研,薪酬水平为11311元/月;再次是信托/担保/拍卖/典当,平均月薪为11127元。

    值得注意的是,合肥2019春季平均招聘薪酬为7212元/月,排名第22位。

    合肥地区2019年夏求职期的平均薪酬为7694元/月,在全国37个主要城市的薪酬水平中排名第20位。

    这也就意味着,合肥秋季工资环比夏季上涨317元,排名下降4位。

    8011元?!上一季度的尾巴还没摸着,这一季度依旧没摸着!新一轮的差距又来了!

    看到这组公布的数据后,网友们都不淡定了......

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    “哈?我可能是一个假合肥人”

    “对不起,我拖了后腿”

    “不不不,被平均才是常态啊”

    “这种日子活下来都不容易了还说存钱”

    相信有不少人跟小编一样,一直被平均,从未被超越。接下来,还有更让人心情复杂的...

    工资VS房价:三季度合肥房价1.68万/㎡

    不吃不喝17.4年才能在合肥买套房!

    大兄弟,来套房吧?想到工资,扎心!但再想想房价,简直心痛的无法呼吸!!

    每次最新平均薪酬发布,都要跟房价比上一比,不过,这也好比龟兔赛跑,以合肥为例,不信你来看?

    据合房网内容中心统计,合肥2019年第三季度新房均价16814元/㎡,相较于二季度涨幅3.0%。从分区看,庐阳、包河、滨湖均价超1.9万/㎡,新站、瑶海、经开均价在1.3+/㎡-1.4+/㎡之间。可以预测,未来刚需购房区域圈将会越来越小。

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    根据目前合肥的房价以及平均工资,小编算了一笔帐:

    按照合肥住宅成交均价1.68万/㎡,买一套100平米的房子,月薪8011元(被平均后的)来算,不吃不喝至少也要17.4年才能在合肥买套房!

    当然,除了不吃不喝还有一种办法,那就是去抢银行!不对不对,怎么能抢银行呢!应该是贷款买房,不过你得首先至少准备50-60万的首付款。注意,这还是在具有首套房的购房资格下,首付三成的条件下。

    看完被平均的工资,被抬高的房价,下面我们一起看下扎心扎肺又扎肉的,没有最高只有更高的房贷利率。

    合肥房贷利率挂钩LPR新政

    利率最高上浮30% 买房利息多掏39.2万

    从10月8日起,合肥房贷利率挂钩LPR新政,16家主流银行执行最新房贷利率新政,LPR首套最低4.85,初步执行为首套不低于相应期限LPR加103基点,首套房贷款利率仍是5.88%,与前期相比基本无变化。

    二套房房贷利率不低于LPR+127.5个基点,基本保持在6.125%—6.37%之间。

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    在新旧政策过度的阶段,房贷利率基本上无变化的结果,在意料之中。

    小编算了一笔账,按照合肥1.68万/㎡,100㎡每套,总价在168万,30%首付,贷款30年,等额本息情况下:

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    基准利率:每月还款6241元,共支付利息107.1万元。

    基准上浮10%:每月还款6596元,共支付利息119.8万元。

    基准上浮20%:每月还款6960元,共支付利息132.9万元。

    基准上浮25%:每月还款7145元,共支付利息139.6万元

    基准上浮30%:每月还款7332元,共支付利息146.3万元。

    按照首套房上浮20%来算的话,相比于基准利率,刚需购房者多掏25.8万利息。按二套房未结清最高上浮30%利率来算,相比于基准利率,要多掏39.2万利息钱!

    THE END

    对于刚需人群而言,最难的不仅是“6个荷包”才能凑够的首付,还有与月供水平相差较大的实际工资水平。动辄6千以上的月供,对于工资水平在4000-6000元之间的大部分人来说,确实是难以言表的压力!

    不过,狭路相逢勇者胜,不要在本该拼搏的年纪放弃奔跑,伟大都是熬出来的,来,快干了这杯鸡汤,努力搬砖!

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